1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+9.2%
船橋市
45.7万円/㎡
前年比+15.1%
モアステージ船橋
千葉県船橋市金杉八丁目
新京成線 / 滝不動駅 徒歩14分
1989年築 / 8階建 / 136戸 / SRC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
1,309万円
19.0万円/㎡
909
1,176
1,442
1,708
AI査定結果
推定相場価格
1,309万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,176万円〜1,442万円
17.1万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月26日
モアステージ船橋
1,280万円（18.6万円/㎡）/ 2階 / 68.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は24.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 1,280万円 | 18.6万円 | 2階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 1,280万円 | 16.6万円 | 3階 | 76.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 1,320万円 | 17.6万円 | 6階 | 75.01㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 2,180万円 | 23.2万円 | 5階 | 94.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,580万円 | 21.1万円 | 6階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 2,298万円 | 25.7万円 | 8階 | 89.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/27 | 2,298万円 | 25.8万円 | 8階 | 89.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/15 | 2,398万円 | 26.9万円 | 8階 | 89.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/11 | 1,780万円 | 23.7万円 | 6階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/10 | 2,398万円 | 26.9万円 | 8階 | 89.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/01 | 2,498万円 | 28.0万円 | 8階 | 89.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/07 | 2,498万円 | 30.4万円 | 8階 | 82.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/03 | 2,498万円 | 28.0万円 | 8階 | 89.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 2,580万円 | 28.9万円 | 8階 | 89.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 28.9万円 | 8階 | 89.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/13 | 2,580万円 | 28.9万円 | 2階 | 89.28㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は19.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | モアステージ船橋 船橋市金杉八丁目 | 滝不動駅14分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 136戸 | SRC |
| 2024/05/16 | 船橋咲が丘ファミールハイツ1号棟 船橋市咲が丘一丁目 | 鎌ケ谷大仏駅8分 | 1,588万円 | 20.2万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 90戸 | RC |
| 2024/10/05 | ビューパレー船橋参番館 船橋市高野台三丁目 | 鎌ケ谷大仏駅22分 | 1,080万円 | 14.5万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 125戸 | RC |
| 2025/06/18 | コスモ船橋フィオーレ 船橋市二和西二丁目 | 二和向台駅20分 | 1,180万円 | 20.1万円 | 58.79㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 126戸 | RC |
| 2024/06/12 | ライオンズマンション船橋飯山満台一番館 船橋市飯山満町二丁目 | 飯山満駅10分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 116戸 | RC |
| 2024/07/12 | ライオンズガーデン船橋薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅10分 | 1,380万円 | 21.2万円 | 64.95㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/05 | ライオンズガーデン津田沼 船橋市三山一丁目 | 京成大久保駅20分 | 1,400万円 | 19.8万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 123戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.2%上昇、船橋市では15.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は船橋市の平均と比較して59.3%割安です。